1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
35.3万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズマンション吹田新芦屋
大阪府吹田市新芦屋上
/ 宇野辺駅 徒歩12分
1990年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 90.05㎡の場合
相場
3,090万円
34.3万円/㎡
2,186
2,789
3,392
3,994
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,392万円
31.0万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月24日
ライオンズマンション吹田新芦屋
3,480万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 90.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 38.6万円 | 4階 | 90.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 2,898万円 | 34.5万円 | 4階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 90.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,380万円 | 28.3万円 | 1階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション吹田新芦屋 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅12分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/24 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 3,598万円 | 37.0万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/01 | 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 4,580万円 | 43.9万円 | 104.28㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/09 | セントラル千里山東 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 3,398万円 | 34.1万円 | 99.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,599万円 | 36.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 2,980万円 | 29.0万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では11%上昇しています。
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阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 14分
2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造